江蘇消防工程改造施工方案
一、 工程概況
XXX消防工程，共15層（地下1層、地上14層），裙房5層。消防系統(tǒng)包括：火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防泵房及高位消防水箱間。上述系統(tǒng)分別分布在地下1層及地上1層～14層。
二、 編制依據(jù)
1、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50166-2008）
2、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50261-2005）
3、《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50370-2005）
4、《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50263-2007）
5、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）
6、《通風(fēng)與空調(diào)施工及驗收規(guī)范》（GBJ 243-82）
7、《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑消防設(shè)施檢驗規(guī)程》（DB15/353-2004）
三、施工范圍：
（1）火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)；
（2）自動噴淋滅火系統(tǒng)；
（3）消火栓系統(tǒng)；
（4）防排煙系統(tǒng)；
（5）消防泵房及高位消防水箱間。
四、施工準備
1、技術(shù)準備
（1）熟悉現(xiàn)場情況、組織工人進行技術(shù)交底。
（2）按現(xiàn)場情況及規(guī)范要施工，確保工程質(zhì)量優(yōu)良，安全文明作業(yè)和施工。
2、勞動力的準備
根據(jù)工程進度要求,各工種人員分批進場,并且人員都要經(jīng)過嚴格的工種培訓(xùn)和安全培訓(xùn),持證上崗,達到良好的操作技能。
3、機械設(shè)備的準備
對所有的機械設(shè)備在安裝使用前，都要集中維修和保養(yǎng)，以保持完好的狀態(tài)，集中管理機械統(tǒng)籌進場，安裝、使用、維修和保養(yǎng)，并建立相應(yīng)的崗位責(zé)任制度。
維修主要施工器具表
五、現(xiàn)場存在問題
（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)存在問題
1、CRT主機丟失；
2、手動盤按鈕無設(shè)備信息，無法實現(xiàn)啟動消防設(shè)備功能；
3、消防應(yīng)急廣播無法啟動。
（二）自動噴水滅火系統(tǒng)存在問題
1、報警閥組及水力警鈴無法檢測，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維修完畢后進行檢測。（三）消火栓系統(tǒng)存在問題
1、消火栓備用泵直接啟動功能及變頻啟動功能無法實現(xiàn)；
（四）防排煙系統(tǒng)存在問題
1、由于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)原因，主樓14層樓頂2臺排煙風(fēng)機無法實現(xiàn)消防報警直接啟動功能；
2、排煙口、送風(fēng)口、防火閥被塵土污染，需待火災(zāi)自動報警系統(tǒng)修復(fù)完畢后進行檢測及清理。
（五）消防泵房及高位消防水箱間存在問題
1、消火栓系統(tǒng)備用泵損壞；
2、消火栓備用泵直接啟動功能及變頻啟動功能無法實現(xiàn)；
3、消火栓變頻柜無標識；
4、噴淋變頻柜無標識。
六、主要施工方法措施
1、挑選精干、素質(zhì)高、責(zé)任心強的項目負責(zé)人及施工人員。
2、施工前給施工班組做好施工技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的技術(shù)交底。
3、合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進行，加強材料檢查驗收，嚴把材料質(zhì)量關(guān)。
4、設(shè)專人負責(zé)與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)工作，對需要業(yè)主方工作人員配合的工作，應(yīng)提前與業(yè)主溝通，征得業(yè)主同意后方可施工。
5、施工中嚴格執(zhí)行業(yè)主的規(guī)章制度，確保施工中不發(fā)生任何違章違紀事件。
6、施工人員進入施工現(xiàn)場，設(shè)專職安檢員全天跟隨施工人員進行現(xiàn)場施工監(jiān)護，特殊房間應(yīng)提前與業(yè)主聯(lián)系，預(yù)留好有關(guān)人員、房間鑰匙等，以確保施工。
7、材料、設(shè)備進場時應(yīng)嚴格檢查，驗證材質(zhì)單、合格證，重要消防設(shè)備及材料，應(yīng)有消防部門簽發(fā)的檢驗報告，產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全。
8、施工過程
9、對施工中遇到的問題甲乙雙方協(xié)商解決，具體問題現(xiàn)場解決。
七、改造施工方案
（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)改造施工方案
1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢測及功能試驗
1、火災(zāi)報警聯(lián)動控制器檢測。
2、控制室線路檢測。
3、豎井內(nèi)線路檢測。
4、各樓層內(nèi)線路檢測。
2）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)改造施工
1、CRT主機安裝并調(diào)試
2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)整體調(diào)試。
（二）噴淋系統(tǒng)改造方案
1）噴淋系統(tǒng)檢測
1、各樓層噴淋噴頭檢測。
2、消防聯(lián)動功能測試。
3、末端試水裝置試驗。
2）噴淋系統(tǒng)改造施工
1、噴淋系統(tǒng)調(diào)試。
2、噴淋系統(tǒng)聯(lián)動功能測試。
（三）消火栓系統(tǒng)改造施工方案
1）消火栓系統(tǒng)檢測及功能試驗
1、各樓層消火栓管道及消火栓箱檢測。
2、最不利點、最高層、首層消火栓噴射試驗。
2）消火栓系統(tǒng)改造施工
1、檢測消火栓啟泵按鈕啟泵試驗；
（四）防排煙系統(tǒng)改造方案
1）防排煙系統(tǒng)檢測
1、各樓層防排煙閥檢測。
2、防排煙風(fēng)機檢測檢測。
3、消防聯(lián)動功能測試。
2）防排煙系統(tǒng)改造施工
1、防排煙風(fēng)機直啟線路安裝。
2、排煙口、送風(fēng)口、防火閥清理。
3、防排煙系統(tǒng)調(diào)試。
4、防排煙系統(tǒng)聯(lián)動測試。
（五）消防泵房及高位消防水箱間改造方案
1）消防泵房及高位消防水箱間檢測
1、噴淋變頻柜檢測。
2、噴淋泵檢測。
3、噴淋穩(wěn)壓泵控制柜檢測。
4、噴淋穩(wěn)壓泵檢測。
5、噴淋報警閥組檢測。
6、消火栓變頻柜檢測。
7、消火栓泵檢測。
8、消火栓穩(wěn)壓泵控制柜檢測。
9、消火栓穩(wěn)壓泵檢測。
2）消防泵房及高位消防水箱間改造施工
1、消火栓備用泵維修。
2、消火栓變頻柜標識制作及安裝。
3、噴淋變頻柜標識制作及安裝。
4、消火栓泵房系統(tǒng)整體調(diào)試及功能試驗。
5、消火栓高位水箱間系統(tǒng)整體調(diào)試及功能試驗。
6、噴淋泵房系統(tǒng)整體調(diào)試及功能試驗。
7、噴淋高位水箱間系統(tǒng)整體調(diào)試及功能試驗。
（五）系統(tǒng)驗收
系統(tǒng)驗收應(yīng)由業(yè)主與施工單位參與，系統(tǒng)驗收過程中應(yīng)對系統(tǒng)進行測試。
（六）消防培訓(xùn)
系統(tǒng)驗收合格后有施工單位工作人員對業(yè)主工作人員進行培訓(xùn)，并填寫培訓(xùn)記錄。
（七）消防整改工程項目交接
施工單位向業(yè)主提交消防工程改造項目交接單。
八、質(zhì)量保證體系
1、質(zhì)量控制目標
保證消防工程各系統(tǒng)的功能符合國家規(guī)范要求。
九、安全措施
（一）建立定期的安全活動制度，班組每天進行班前、班后的安全檢查及時清除不安全隱患，根據(jù)施工實際情況，提出安全生產(chǎn)措施，及時解決安全生產(chǎn)上存在的各種問題，協(xié)助解決安全生產(chǎn)中的疑難問題。
（二）高空作業(yè)人員必須經(jīng)身體檢查，如班長發(fā)現(xiàn)作業(yè)人身體狀態(tài)有異常應(yīng)及時調(diào)整，以確保登高作業(yè)人員的安全生產(chǎn)。
（三）班長應(yīng)重點檢查的事項
1、 安全帽、安全帶是否正確使用。
2、 臨時用電是否有可靠的漏電保護或接地線。
3、 易燃易爆物品的使用，存放是否按規(guī)定放置。
4、 登高作業(yè)的扶梯與地面的傾斜角應(yīng)為60—70度。
5、 人字梯是否有限制開度的保險鎖、根部是否有防滑措施。
6、 臨時用電纜是否有破皮、壓粉現(xiàn)象。
7、 嚴禁吸煙、動用火、電焊時應(yīng)與相關(guān)單位聯(lián)系，采取措施、現(xiàn)場設(shè)有手提式滅火器，杜絕事故發(fā)生。下班前，施工班組長或施工負責(zé)人應(yīng)與相關(guān)單位聯(lián)合檢查，確保現(xiàn)場的安全萬無一失，并做好交接手續(xù)。
8、任何人不得違章指揮、違章作業(yè)，安檢員、班長有權(quán)對違反安全生產(chǎn)制度的員工進行教育，必要時進行處罰直至停止其工作，確保各項安全制度的貫徹執(zhí)行，以個人安全生產(chǎn)保證班組安全、班組長保施工隊安全，施工隊保公司安全生產(chǎn)，實現(xiàn)全年安全生產(chǎn)。
十、文明施工
1、成立文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組在抓好質(zhì)量、安全的同時注重文明施工。
2、每天班前會進行文明施工教育，施工現(xiàn)場工完場清，不準隨地便溺。
3、發(fā)現(xiàn)不文明行為進行批評教育，情節(jié)嚴重的清除施工現(xiàn)場。
十一、確保工期施工技術(shù)組織措施:
1、項目部精心組織施工，按施工進度計劃表，和勞動力計劃安排施工。
2、開工前期地現(xiàn)場情況進行了解，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
3、確保需要的主要機械設(shè)備、工具，按進場計劃及時進場。
4、確保施工材料設(shè)備提前儲備到現(xiàn)場，由材料部按采購計劃適時安排。
5、及時同相關(guān)施工單位溝通，了解各工種施工計劃和實際進度，適時調(diào)整我方施工人員材料設(shè)備。
6、定期進行材料、數(shù)量、使用狀況的檢查，確保材料充足，設(shè)備處于良好狀態(tài)。
十二、消防系統(tǒng)維修報價
本次消防系統(tǒng)維修報價不含維修過程中發(fā)現(xiàn)的需更換及損壞的、的消防設(shè)備或材料的費用。本次維修恢復(fù)CRT系統(tǒng)需要需業(yè)主提供的電子版火災(zāi)自動報警系統(tǒng)圖紙。
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電話：18910580194（何經(jīng)理） 智淼君安（江蘇）消防工程技術(shù)有限公司http://m.naohumiao.cn/
海灣消防安全有限公司主營：GST海灣消防報警設(shè)備銷售,消防工程施工改造，氣體滅火、電氣/漏電火災(zāi)、消防水系統(tǒng)施工安裝,售后維修保養(yǎng),檢測,調(diào)試,海灣消防網(wǎng)站：http://m.naohumiao.cn/；海灣消防服務(wù)熱線：4006-598-119
XXX消防工程，共15層（地下1層、地上14層），裙房5層。消防系統(tǒng)包括：火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防泵房及高位消防水箱間。上述系統(tǒng)分別分布在地下1層及地上1層～14層。
二、 編制依據(jù)
1、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50166-2008）
2、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50261-2005）
3、《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50370-2005）
4、《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50263-2007）
5、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）
6、《通風(fēng)與空調(diào)施工及驗收規(guī)范》（GBJ 243-82）
7、《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑消防設(shè)施檢驗規(guī)程》（DB15/353-2004）
三、施工范圍：
（1）火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)；
（2）自動噴淋滅火系統(tǒng)；
（3）消火栓系統(tǒng)；
（4）防排煙系統(tǒng)；
（5）消防泵房及高位消防水箱間。
四、施工準備
1、技術(shù)準備
（1）熟悉現(xiàn)場情況、組織工人進行技術(shù)交底。
（2）按現(xiàn)場情況及規(guī)范要施工，確保工程質(zhì)量優(yōu)良，安全文明作業(yè)和施工。
2、勞動力的準備
根據(jù)工程進度要求,各工種人員分批進場,并且人員都要經(jīng)過嚴格的工種培訓(xùn)和安全培訓(xùn),持證上崗,達到良好的操作技能。
3、機械設(shè)備的準備
對所有的機械設(shè)備在安裝使用前，都要集中維修和保養(yǎng)，以保持完好的狀態(tài)，集中管理機械統(tǒng)籌進場，安裝、使用、維修和保養(yǎng)，并建立相應(yīng)的崗位責(zé)任制度。
維修主要施工器具表
| 序號 | 工器具名稱 | 型號規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 備注 |
| 1 | 四合一多功能火災(zāi)探測器試驗裝置 | WA-D11 | 套 | 1 | |
| 2 |
多功能消火栓 試水裝置 |
ABS-SS06 | 個 | 1 | |
| 3 | 高精度數(shù)字萬用表 | Fluke 8846A | 塊 | 1 | |
| 4 |
手搖絕緣電阻 測試儀 |
ZC11E | 塊 | 1 | |
| 5 | 接地電阻測試儀 | ZC29B-2 | 個 | 1 | |
| 6 | 風(fēng)速儀 | AM-4201 | 個 | 1 | |
| 7 | 編碼器 | 臺 | 1 | ||
| 8 | 鉗形電流表 | Fluke 316 | 塊 | 1 | |
| 9 | 組合工具 | FSD1320-0158 | 套 | 1 |
（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)存在問題
1、CRT主機丟失；
2、手動盤按鈕無設(shè)備信息，無法實現(xiàn)啟動消防設(shè)備功能；
3、消防應(yīng)急廣播無法啟動。
（二）自動噴水滅火系統(tǒng)存在問題
1、報警閥組及水力警鈴無法檢測，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維修完畢后進行檢測。（三）消火栓系統(tǒng)存在問題
1、消火栓備用泵直接啟動功能及變頻啟動功能無法實現(xiàn)；
（四）防排煙系統(tǒng)存在問題
1、由于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)原因，主樓14層樓頂2臺排煙風(fēng)機無法實現(xiàn)消防報警直接啟動功能；
2、排煙口、送風(fēng)口、防火閥被塵土污染，需待火災(zāi)自動報警系統(tǒng)修復(fù)完畢后進行檢測及清理。
（五）消防泵房及高位消防水箱間存在問題
1、消火栓系統(tǒng)備用泵損壞；
2、消火栓備用泵直接啟動功能及變頻啟動功能無法實現(xiàn)；
3、消火栓變頻柜無標識；
4、噴淋變頻柜無標識。
六、主要施工方法措施
1、挑選精干、素質(zhì)高、責(zé)任心強的項目負責(zé)人及施工人員。
2、施工前給施工班組做好施工技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的技術(shù)交底。
3、合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進行，加強材料檢查驗收，嚴把材料質(zhì)量關(guān)。
4、設(shè)專人負責(zé)與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)工作，對需要業(yè)主方工作人員配合的工作，應(yīng)提前與業(yè)主溝通，征得業(yè)主同意后方可施工。
5、施工中嚴格執(zhí)行業(yè)主的規(guī)章制度，確保施工中不發(fā)生任何違章違紀事件。
6、施工人員進入施工現(xiàn)場，設(shè)專職安檢員全天跟隨施工人員進行現(xiàn)場施工監(jiān)護，特殊房間應(yīng)提前與業(yè)主聯(lián)系，預(yù)留好有關(guān)人員、房間鑰匙等，以確保施工。
7、材料、設(shè)備進場時應(yīng)嚴格檢查，驗證材質(zhì)單、合格證，重要消防設(shè)備及材料，應(yīng)有消防部門簽發(fā)的檢驗報告，產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全。
8、施工過程
9、對施工中遇到的問題甲乙雙方協(xié)商解決，具體問題現(xiàn)場解決。
七、改造施工方案
（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)改造施工方案
1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢測及功能試驗
1、火災(zāi)報警聯(lián)動控制器檢測。
2、控制室線路檢測。
3、豎井內(nèi)線路檢測。
4、各樓層內(nèi)線路檢測。
2）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)改造施工
1、CRT主機安裝并調(diào)試
2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)整體調(diào)試。
（二）噴淋系統(tǒng)改造方案
1）噴淋系統(tǒng)檢測
1、各樓層噴淋噴頭檢測。
2、消防聯(lián)動功能測試。
3、末端試水裝置試驗。
2）噴淋系統(tǒng)改造施工
1、噴淋系統(tǒng)調(diào)試。
2、噴淋系統(tǒng)聯(lián)動功能測試。
（三）消火栓系統(tǒng)改造施工方案
1）消火栓系統(tǒng)檢測及功能試驗
1、各樓層消火栓管道及消火栓箱檢測。
2、最不利點、最高層、首層消火栓噴射試驗。
2）消火栓系統(tǒng)改造施工
1、檢測消火栓啟泵按鈕啟泵試驗；
（四）防排煙系統(tǒng)改造方案
1）防排煙系統(tǒng)檢測
1、各樓層防排煙閥檢測。
2、防排煙風(fēng)機檢測檢測。
3、消防聯(lián)動功能測試。
2）防排煙系統(tǒng)改造施工
1、防排煙風(fēng)機直啟線路安裝。
2、排煙口、送風(fēng)口、防火閥清理。
3、防排煙系統(tǒng)調(diào)試。
4、防排煙系統(tǒng)聯(lián)動測試。
（五）消防泵房及高位消防水箱間改造方案
1）消防泵房及高位消防水箱間檢測
1、噴淋變頻柜檢測。
2、噴淋泵檢測。
3、噴淋穩(wěn)壓泵控制柜檢測。
4、噴淋穩(wěn)壓泵檢測。
5、噴淋報警閥組檢測。
6、消火栓變頻柜檢測。
7、消火栓泵檢測。
8、消火栓穩(wěn)壓泵控制柜檢測。
9、消火栓穩(wěn)壓泵檢測。
2）消防泵房及高位消防水箱間改造施工
1、消火栓備用泵維修。
2、消火栓變頻柜標識制作及安裝。
3、噴淋變頻柜標識制作及安裝。
4、消火栓泵房系統(tǒng)整體調(diào)試及功能試驗。
5、消火栓高位水箱間系統(tǒng)整體調(diào)試及功能試驗。
6、噴淋泵房系統(tǒng)整體調(diào)試及功能試驗。
7、噴淋高位水箱間系統(tǒng)整體調(diào)試及功能試驗。
（五）系統(tǒng)驗收
系統(tǒng)驗收應(yīng)由業(yè)主與施工單位參與，系統(tǒng)驗收過程中應(yīng)對系統(tǒng)進行測試。
（六）消防培訓(xùn)
系統(tǒng)驗收合格后有施工單位工作人員對業(yè)主工作人員進行培訓(xùn)，并填寫培訓(xùn)記錄。
（七）消防整改工程項目交接
施工單位向業(yè)主提交消防工程改造項目交接單。
八、質(zhì)量保證體系
1、質(zhì)量控制目標
保證消防工程各系統(tǒng)的功能符合國家規(guī)范要求。
九、安全措施
（一）建立定期的安全活動制度，班組每天進行班前、班后的安全檢查及時清除不安全隱患，根據(jù)施工實際情況，提出安全生產(chǎn)措施，及時解決安全生產(chǎn)上存在的各種問題，協(xié)助解決安全生產(chǎn)中的疑難問題。
（二）高空作業(yè)人員必須經(jīng)身體檢查，如班長發(fā)現(xiàn)作業(yè)人身體狀態(tài)有異常應(yīng)及時調(diào)整，以確保登高作業(yè)人員的安全生產(chǎn)。
（三）班長應(yīng)重點檢查的事項
1、 安全帽、安全帶是否正確使用。
2、 臨時用電是否有可靠的漏電保護或接地線。
3、 易燃易爆物品的使用，存放是否按規(guī)定放置。
4、 登高作業(yè)的扶梯與地面的傾斜角應(yīng)為60—70度。
5、 人字梯是否有限制開度的保險鎖、根部是否有防滑措施。
6、 臨時用電纜是否有破皮、壓粉現(xiàn)象。
7、 嚴禁吸煙、動用火、電焊時應(yīng)與相關(guān)單位聯(lián)系，采取措施、現(xiàn)場設(shè)有手提式滅火器，杜絕事故發(fā)生。下班前，施工班組長或施工負責(zé)人應(yīng)與相關(guān)單位聯(lián)合檢查，確保現(xiàn)場的安全萬無一失，并做好交接手續(xù)。
8、任何人不得違章指揮、違章作業(yè)，安檢員、班長有權(quán)對違反安全生產(chǎn)制度的員工進行教育，必要時進行處罰直至停止其工作，確保各項安全制度的貫徹執(zhí)行，以個人安全生產(chǎn)保證班組安全、班組長保施工隊安全，施工隊保公司安全生產(chǎn)，實現(xiàn)全年安全生產(chǎn)。
十、文明施工
1、成立文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組在抓好質(zhì)量、安全的同時注重文明施工。
2、每天班前會進行文明施工教育，施工現(xiàn)場工完場清，不準隨地便溺。
3、發(fā)現(xiàn)不文明行為進行批評教育，情節(jié)嚴重的清除施工現(xiàn)場。
十一、確保工期施工技術(shù)組織措施:
1、項目部精心組織施工，按施工進度計劃表，和勞動力計劃安排施工。
2、開工前期地現(xiàn)場情況進行了解，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
3、確保需要的主要機械設(shè)備、工具，按進場計劃及時進場。
4、確保施工材料設(shè)備提前儲備到現(xiàn)場，由材料部按采購計劃適時安排。
5、及時同相關(guān)施工單位溝通，了解各工種施工計劃和實際進度，適時調(diào)整我方施工人員材料設(shè)備。
6、定期進行材料、數(shù)量、使用狀況的檢查，確保材料充足，設(shè)備處于良好狀態(tài)。
十二、消防系統(tǒng)維修報價
本次消防系統(tǒng)維修報價不含維修過程中發(fā)現(xiàn)的需更換及損壞的、的消防設(shè)備或材料的費用。本次維修恢復(fù)CRT系統(tǒng)需要需業(yè)主提供的電子版火災(zāi)自動報警系統(tǒng)圖紙。
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